«Проверено m2data»: как мы работаем над проверкой объектов

Объясняем в цифрах

В карточке каждого здания, которое размещено у нас на сайте, есть не менее 74 параметров (в карточках помещений не менее 31) — они требуют заполнения и дальнейшей проверки. Мы предусмотрели множество способов проверки информации.

Галочку «проверено» мы ставим тогда, когда заполнено и проверено не менее 70% информации об объекте.

Для зданий это:

• в первую очередь контакты собственника;
• парковка;
• инфраструктура;
• технические характеристики;
• базовые характеристики (адрес и название, год постройки, этажность, наличие лифтов, общая площадь и прочие данные).

Для помещений это: 

• площадь и этаж;
• все коммерческие условия (ставка, дополнительные расходы);
• планировка, мебель, высота потолков и другие параметры.

Основным (но не единственным) источником информации для нас являются данные от собственника или его официального представителя. Чем больше данных собственник может предоставить, тем качественнее будет заполнен объект. Тем больше у него шансов претендовать на статус «Проверено м2data».

Работа с информацией

К сожалению, нередко собственники объекта и их представители не предоставляют достаточное количество информации для заполнения. Причины могут быть разными — от банального нежелания до незнания тех или иных характеристик. Кроме того, не все собственники хорошо разбираются в тех или иных терминах и параметрах, поэтому не могут поделиться точной информацией. В такие моменты наши специалисты делают всё, чтобы найти общий язык и объяснить владельцу, почему дать потенциальному покупателю или арендатору четкую информацию очень важно, рассказывают, как ее найти, и помогают правильно сформулировать.

Также мы используем дополнительные источники информации, в том числе те, где данные зафиксированы документально. Используем их как для получения информации, так и для проверки уже полученной. Среди источников:

• Росреестр;
• доступные базы данных в интернете;
• сайты собственников;
• сайты агентств недвижимости;
• телеграм-каналы;
• аналитические платформы;
• СМИ.

Таким образом, идеально заполненная карточка объекта складывается из совместной работы двух сторон — собственника и нашего контент-отдела. Чем больше данных собственник предоставит, а мы проверим и дополним, тем более качественными данными будут располагать наши пользователи — потенциальные клиенты — все участники рынка коммерческой недвижимости. 

Поиск по статусу «Проверено m2data» есть в фильтрах. Для потенциальных арендаторов/покупателей этот фильтр поможет найти объекты с большим количеством данных.

В свою очередь собственники могут влиять на органическое продвижение в Яндекс, Google, Mail и других поисковых системах путем предоставления всей необходимой информации нашим специалистам. Тогда их здания попадут в выдачу как проверенные и качественно описанные.

Как дополнительный бонус для собственников — благодаря подробно указанным данным у здания повышается рейтинг на сайте m2data, что поднимает объект в выдаче.

Кроме того, потенциальные интересанты видят внесенную информацию и формируют представление об объекте. Соответственно, если их все устраивает, то они будут заинтересованы в диалоге с собственником. Это позволит быстрее закрыть сделку. А клиенты, которым по каким-либо параметрам объект не подходит, не тратят время — свое и собственника.