На продажу предлагается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. В настоящее время все площади полностью сданы в аренду по краткосрочным договорам, с возможностью расторжения при уведомлении за 30 дней. Из-за высокой востребованности коммерческих площадей в этом районе ротация арендаторов минимальна. Во всех помещениях выполнена офисная отделка. Высота потолков составляет 2.8 м. Помещения оборудованы системой аварийно - пожарной сигнализации и подключены к охране.
Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление) оформлены по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность - 30 кВт, что полностью покрывает потребности арендаторов. При необходимости возможно увеличение мощности, но на данный момент это не потребовалось.
Отсутствуют затраты на имущественный налог и аренду земельного участка. Арендная выручка (ГАП) составляет 11 400 000 руб., а расходы на содержание в год – 1 300 000 руб.
