< Назад в здание Дата обновления – 22 апреля 2025

Продажа ПСН 212.2 м² в жилом доме Новоград Павлино – изображение 1

Продажа ПСН 212.2 м² в жилом доме Новоград Павлино – изображение 2

Продажа ПСН 212.2 м² в жилом доме Новоград Павлино

Московская обл, г Балашиха, мкр Новое Павлино, Косинское шоссе, д 2

Некрасовка

Лухмановская

Улица Старокачаловская

Площадь

212.2 м²
Тип помещения

ПСН
Есть арендатор

Да
Этаж

1
Отделка

С отделкой
Планировка

Открытая
Мебель

Без мебели
Вход в помещение

Отдельный с улицы
Доступ в помещение

Свободный
Высота потолков

3м-5м
Дополнительно

С/у в блоке ,Мокрая точка

Назначение помещения:

Магазин,
Аптека

Описание

Пpoдaжа торговогo помeщения с сетевыми арeндaтopами Стройдвор, Вкусвилл, Ригла, Не Дым. Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией.
Общий МАП - 484 000 р. Годовой арендный поток 5 808 000 ₽.
Вкусвилл МАП - 130 000, долгосрочный договор аренды 5 лет, безусловная индексация 3%. Аптека Ригла МАП - 114 000, безусловная индексация 5%. Строительный двор МАП - 170 000, безусловная индексация 4%. НеДым МАП - 70 000. Окупаемость 11 лет.
Помещение на трафике, первая линия, рядом автобусная остановка. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии.
Дом введен. Ключи 1 квартал 2025г.

?

Данный функционал доступен только зарегистрированным пользователям
Перейти в избранное
Перейти к сравнению
?

Данный функционал доступен только зарегистрированным пользователям

Презентация

Вконтакте
Facebook
Twitter
Viber
Telegram
Ссылка скопирована