Купить псн 61.1 м2 в жилом доме Большой Козихинский пер., 4, 1 этаж, 191 000 000 руб, С отделкой

< Назад в здание Дата обновления – 26 февраля 2025

Продажа ПСН 61.1 м² в жилом доме Большой Козихинский пер., 4 – изображение 1

Продажа ПСН 61.1 м² в жилом доме Большой Козихинский пер., 4

Площадь

61.1 м²
Тип помещения

ПСН
Есть арендатор

Да
Этаж

1
Отделка

С отделкой
Планировка

Открытая
Мебель

Без мебели
Вход в помещение

Отдельный с улицы
Доступ в помещение

Свободный
Высота потолков

2,5м - 3м
Дополнительно

С/у в блоке ,Мокрая точка

Назначение помещения:

Клиентский офис,
Отделение банка,
Салон красоты,
Кофейня,
Офис

Описание

Продается помещение свободного назначения с арендатором (готовый арендный бизнес). Арендатор: Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Договор аренда на 5 лет до 21.09.2028. Индексация 6%. Арендная ставка / месяц 1 100 000 ₽. Годовой арендный поток 13 200 000 ₽. Помещение расположено в престижной локации Патриарших прудов в здании бывшего доходного дома, которое сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность. Помещение имеет отдельный вход, мокрую точку, высокие потолки 3 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Все коммуникации в помещении центральные.