< Назад в здание Дата обновления – 26 февраля 2025

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91 – изображение 1

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91 – изображение 2

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91 – изображение 3

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91 – изображение 4

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91 – изображение 5

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91 – изображение 6

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91

г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 90

Семеновская

Измайлово

Преображенская площадь

Площадь

326 м²
Тип помещения

ПСН
Есть арендатор

Да
Этаж

1
Отделка

С отделкой
Планировка

Смешанная
Мебель

С мебелью
Вход в помещение

Отдельный с улицы
Доступ в помещение

Свободный
Высота потолков

3м-5м
Дополнительно

Кухня ,С/у в блоке ,Мокрая точка

Назначение помещения:

Магазин,
Ресторан/кафе,
Мини-производство,
Клиентский офис

Описание

Два одноэтажных здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка.

Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – торговые залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра. Электричество 120 кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены. Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), магазин цветов (заключены краткосрочные договора аренды) и пекарню. Окупаемость менее 11 лет.

Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.

Условия продажи

326 м²

ПСН

Стоимость за 1 м²

212 577 ₽

Общая стоимость

69 300 000 ₽

Эксплуатационные расходы в здании

По запросу

Налоги

212 577 ₽/м² 326 м²

= 69 300 000 ₽

Контакты собственника
?

Ищете недвижимость самостоятельно и хотите общаться с собственниками напрямую?

Мы предоставляем контакты (без ограничений на открытие):

собственников

отделов аренды и продаж

управляющих компаний

официальных представителей

Все контакты верифицированы специалистами и регулярно проверяются:

телефоны

email

сайт

соц. сети

Общайтесь с собственником напрямую

Посмотреть тарифы

Парковка

Тип парковки

Наличие

Коэффициент м/м на м²

Стоимость за 1 м/м

Наземная

Нет

Подземная

Нет

Многоуровневая

Нет

Городская

Да

Бесплатно

Гостевая

Нет

Велосипедная парковка

Нет

Мото-парковка

Нет

Зарядка для электромобилей

Нет

Продажа ПСН 326 м² в административном здании Преображенский Вал, 17с90,91

Описание

Условия продажи

Общайтесь с собственником напрямую

Парковка

Похожие помещения

По заданным параметрам нет похожих помещений.

Попробуйте расширить поиск, или воспользоваться