< Назад в здание Дата обновления – 27 марта 2025

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 1

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 2

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 3

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 4

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 5

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 6

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 7

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 8

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 9

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 10

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 11

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 12

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 13

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 14

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 15

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 16

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1 – изображение 17

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1

г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1

Теплый Стан

Коньково

Тропарево

Площадь

1 594.4 м²
Тип помещения

ПСН
Есть арендатор

Да
Этаж

1-2
Отделка

С отделкой
Планировка

Смешанная
Мебель

С мебелью
Вход в помещение

Отдельный с улицы
Доступ в помещение

Свободный
Высота потолков

3м-5м
Дополнительно

Кухня ,С/у в блоке ,Мокрая точка

Назначение помещения:

Пункт выдачи,
Магазин,
Салон красоты,
Кофейня,
Образовательный сегмент,
Офис

Описание

Продается целиком нежилое двухэтажное здание расположенное в 140 м от новой станции метро ул. Генерала Дорохова. ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. 2 этажа с подвалом. Несколько входов с фасада и со двора. Высота потолков 2,8-5,1 м. Эл.мощность 150 кВт. Центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.

На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee, бассейн Китенок и др. Суммарный месячный доход от аренды составляет 2,25 млн.руб. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.

Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:

- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц;

- патио площадью 170 м2 на 2 эт.;

Условия продажи

1594.4 м²

ПСН

Стоимость за 1 м²

2 217 $

Общая стоимость

3 534 818 $

Эксплуатационные расходы в здании

По запросу

Налоги

2 217 $/м² 1594.4 м²

= 3 534 818 $

Контакты собственника
?

Ищете недвижимость самостоятельно и хотите общаться с собственниками напрямую?

Мы предоставляем контакты (без ограничений на открытие):

собственников

отделов аренды и продаж

управляющих компаний

официальных представителей

Все контакты верифицированы специалистами и регулярно проверяются:

телефоны

email

сайт

соц. сети

Общайтесь с собственником напрямую

Посмотреть тарифы

Парковка

Тип парковки

Наличие

Коэффициент м/м на м²

Стоимость за 1 м/м

Наземная

Да

Бесплатно

Подземная

Нет

Многоуровневая

Нет

Городская

Да

Бесплатно

Гостевая

Нет

Велосипедная парковка

Нет

Мото-парковка

Нет

Зарядка для электромобилей

Нет

Продажа ПСН 1 594.4 м² в административном здании Генерала Тюленева, 4Ас1

Описание

Условия продажи

Общайтесь с собственником напрямую

Парковка

Похожие помещения

По заданным параметрам нет похожих помещений.

Попробуйте расширить поиск, или воспользоваться