Торгово-офисный центр расположен в Обручевском районе Москвы, на улице Островитянова, которая является продолжением проспекта Вернадского и соединяет Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. Здание расположено в элитном жилом районе, в котором работают образовательные учреждения и объекты здравоохранения федерального значения. Рядом с ТОЦ расположен ландшафтный заказник Теплый стан, удобная транспортная доступность магистральные трассы: Ленинский проспект, Профсоюзная улица и проспект Вернадского. Остановка общественного транспорта - напротив здания ТОЦ, зона бесплатной парковки для автотранспорта, каршеринга, электросамокатов и велосипедов. 3 станции метро на расстоянии от 1,6 км до 2,5 км; в 2024 откроется 4-я станция в шаговой доступности - Университет Дружбы народов.
