Особняк / ОСЗ Образцова, 23

Здание находится в районе Марьина Роща Северо-Восточного административного округа столицы. Ближайшие станции метро - Марьина Роща, Менделеевская, Достоевская. На расстоянии около 150 метров расположено Третье транспортное кольцо, чуть дальше - проспект Мира, который обеспечивает удобство доступа на Садовое кольцо. Неподалеку также находятся ж/д вокзалы Савеловский, Рижский, Белорусский.