Юрист по недвижимости m2data: перечень и стоимость услуг

Запрос на юридические услуги достаточно популярный среди специалистов рынка недвижимости. Иногда юрист привлекается просто для устной консультации, так как есть вопросы, которые можно быстро решить по телефону. Иногда услуги юриста необходимы для подготовки письменного заключения, особенно когда вопрос связан с толкованием договора, анализом законодательства, изучением судебной практики. Профильный специалист требуется для подготовки качественного документа.

Мы понимаем, что у наших пользователей не всегда есть возможность привлечь штатного юриста. Поэтому создали сервис юридической поддержки, который поможет оперативно решить многие задачи.

Мы составили простой и понятный прайс-лист, чтобы ознакомить вас с перечнем и стоимостью услуг юриста по недвижимости.

Краткое описание наших услуг:

• Составление документов: от коротких писем контрагентам до объемных договоров аренды, оказания эксплуатационных услуг. Любой документ составляется после беседы с вами, учитывает ваши пожелания и защищает ваши интересы.
• Иногда требуется внести изменения в действующий договор или расторгнуть его — мы подготовим дополнительное соглашение или соглашение о расторжении. Корректно завершить договорные отношения не менее важно, чем правильно договор составить. 
• Для агентов есть отдельная услуга — подготовить индивидуальный пакет документов, которые потребуются агенту в работе. Такой услугой пользуются начинающие брокеры или те, кто не уверен в корректности шаблонов коллег. Мы дополним или изменим имеющиеся у вас шаблоны или подготовим абсолютно новые. В них вы точно будете уверены и с ними сможете отстаивать определенные пункты при общении с контрагентами, зная, для чего они в договоре и какие последствия влекут. Кроме того, они будут заполнены вашими данными, вы сможете сразу направлять их контрагенту без дополнительной корректировки.
• В случае спорной ситуации, возникшей с контрагентом, мы изучим историю вашего конфликта, условия договора — и составим письменную претензию. Во многих случаях спорные вопросы решаются в досудебном порядке — на этапе направления претензии. Грамотно составленный документ с хорошей аргументацией усилит вашу репутацию перед контрагентом и позволит сделать шаг к решению конфликта.
• Письменная консультация потребуется в ситуации, когда нужно получить заключение о рисках заключения договора, перспективах его прекращения, об исполнении или толковании условий соглашения, о других вопросах, связанных с действующими документами или законодательством. Мы изучим имеющуюся информацию и письменно сообщим, какие есть варианты действий будут полезны в вашей ситуации, оценим, правы вы или ваш контрагенты, какие последствия могут возникнуть.
• Перед покупкой объекта обычно проводится проверка юридической чистоты недвижимости: истории владения, законности его приобретения действующим собственником, проверяется сам собственник по нескольким критериям, в результате чего снижается риск оспаривания будущей сделки по приобретению объекта. В результате проверки составим письменный отчет с рекомендациями для заключения будущей сделки.
• Постоянное сопровождение специалиста в процессе подготовки сделки по аренде или купли-продаже обеспечит спокойствие агента, покупателя и собственника. В любой момент можно обратиться к юристу, который в курсе особенностей проведения конкретной сделки, готовит любые нужные документы и дает рекомендации.
• Кроме того, мы готовы оказать полное юридическое сопровождение вашей компании. Это значит, что у вас будет постоянный юрист, с которым вы сможете решать все вопросы вашего бизнеса. Однако на сопровождение мы сможем взять компанию или индивидуального предпринимателя, основная деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью. Эта опция выгодна в том числе в случае, если у вас большое количество сделок в месяц.  

Цены на услуги юриста по недвижимости m2data:

Договор аренды/купли-продажи - 10 000 р
Предварительный договор - 10 000 р
Договор купли-продажи будущей вещи - 10 000 р
Договор оказания услуг/агентский (для брокеров) - 10 000 р
Договор оказания эксплуатационных услуг - 10 000 р
Претензии - 10 000 р
Соглашение об уступке - 6 000 р
Дополнительное соглашение к любому договору - 5 000 р
Доверенность - 5 000 р
Письма, акты - 5 000 р
Письменная консультация - 5 000 р
Проверка объекта перед покупкой - 5 000 р
Индивидуальный комплект документов для работы агентства недвижимости - 40 000 р
Сопровождение сделки по аренде/купле-продаже - 45 000 р
Абонентское сопровождение - от 60 000 р/мес

Оставить заявку на консультацию юриста по недвижимости, подготовку документов или иную услугу можно по электронной почте: legal@m2data.net. Или на сайте, нажав на кнопку «Помощь юриста» в левом нижнем углу сайта. Мы отвечаем на запрос не позднее одного рабочего дня.

Сроки оказания услуг зависят от объема. Несложные вопросы решаем в день обращения. Проверка объекта займет до трех рабочих дней. Срок оказания остальных услуг сможем оценить после уточнения вашего запроса.

Шаблоны документов

Хорошая новость. Мы работаем над тем, чтобы сделать доступными для пользователей m2data более 100 шаблонов различных документов. От коротких соглашений до комплексных договоров. Эти шаблоны будут полезными как для брокеров, так и для собственников, арендаторов, покупателей и других участников рынка.

Каждый шаблон будет сопровождаться комментариями юриста. Их можно будет заполнить самостоятельно или доработать с нашим участием. Шаблоны скоро будут доступны в платном тарифе. Отдельно их оплачивать не придется.