Как АН «Парус» закрывает сделки с m2data
АН «Парус» — агентство коммерческой недвижимости, которое работает с 2017 года на московском рынке. С платформой m2data компания взаимодействует уже более 3 лет. Команда ежедневно использует платформу в работе: ищет объекты, проверяет актуальность, скачивает фото, готовит презентации и связывается с собственниками.
По словам агентства, сервис стал частью их регулярного рабочего процесса — «открыли, посмотрели, позвонили, закрыли сделку».
Как m2data помогает в ежедневной работе
АН «Парус» активно использует сразу несколько ключевых возможностей платформы:
- доступ к прямым контактам собственников
- информация по комиссиям
- актуализация данных по объектам
- готовые материалы для презентаций (фото, параметры)
«Мы работаем с m2data уже несколько лет, и за это время платформа стала для нас незаменимым инструментом. Особенно ценим, что база постоянно пополняется — находим объекты, которых нет нигде больше. Эта сделка по аренде площадки под кинопроизводство как раз из таких: без m2data мы бы просто не вышли на этот объект вовремя. Ресурсом довольны — всё работает, всё нравится.» Долгов Алексей Константинович, генеральный директор АН «Парус»
Отдельно в агентстве отмечают широкий выбор помещений формата ПСН (помещения свободного назначения). Даже для опытных брокеров, которые давно работают на рынке, в базе регулярно находятся новые объекты. Это связано с тем, что команда m2data постоянно обновляет и расширяет базу, находя новые предложения на рынке.
Реальная сделка с m2data
Один из кейсов — сдача в аренду помещения свободного назначения в бизнес-центре в ЗАО. Параметры сделки:
- формат: ПСН
- площадь: 700 кв. м
- назначение: площадка для съёмок кино
- расположение: 2 этаж бизнес-центра, ЗАО
Объект был найден через m2data. Благодаря актуальной информации и прямым контактам, брокеру удалось быстро выйти на собственника и провести переговоры.
Сделка была успешно закрыта в феврале 2025 года всего за 3 недели с момента первого контакта с клиентом. Комиссия агентства составила 750 000 рублей (50% от месячной арендной платы в 1,5 млн рублей). Точный адрес объекта по просьбе клиента не раскрывается.
“M2DATA удобен прежде всего тем, что при поиске помещения мы всегда выходим напрямую на собственника — без дублей от агентств и фейковых объявлений. Это экономит время и позволяет сосредоточиться на реальных вариантах. При работе с конкретным запросом я использовала фильтры по площади, бюджету и типу помещения — выбрала ПСН без уточнения подкатегории, чтобы расширить выборку. Для удобства навигации подключила карту с выделением нужной области. В итоге отобрала около пяти объектов, сформировала по каждому PDF-презентацию и отправила клиенту. Один из вариантов подошёл — сделку закрыли оперативно.” - Крылова Анастасия Сергеевна, руководитель отдела АН “Парус”
АН «Парус» продолжает активно работать с m2data и отмечает:
- стабильный поток актуальных объектов
- экономию времени на поиск и проверку информации
- удобство в подготовке презентаций
- возможность находить нестандартные варианты (в том числе ПСН)
Текущий объем помещений по Москве на момент публикации кейса. Свободные + архивные // без дублей и фейков: 23 900 + помещений тип ПСН в Аренду; 14 600 + помещений тип ПСН на Продажу; 47 500 + помещений тип ОФИС в Аренду; 10 700 + помещений тип ОФИС на Продажу
«АН “Парус” — именно тот тип партнёра, ради которых мы и строим наш продукт. Опытные брокеры, которые умеют работать с данными и видят в них реальную ценность. M2DATA — это не только офисы и бизнес-центры, это десятки тысяч помещений самых разных форматов, включая нестандартные ПСН, склады и мультиформатные объекты. Мы ежедневно расширяем базу, потому что знаем: нужный объект в нужный момент — это уже половина сделки.» Максим Гликман, генеральный директор m2data